대항력 악용사기 썸네일형 리스트형 전세 사기 당하지 않는 법 전세 사기당하지 않는 방법 1. 캡 투자 갭 투자는 부동산 매입 전에 전세 세입자를 먼저 구하고 전세보증금을 받은 뒤에 남은 차액만큼 대출을 받아 부동산을 매입하는 것을 말합니다. 캡 투자는 기본적으로 부동산 가격이 오르면 성공적인 투자가 됩니다. 하지만 집값이 떨어지면 전세 세입자에게 돌려줄 돈이 없어집니다. 이후 집에 경매에 넘어가도 집값이 떨어진 상태로 경매를 진행하게 됩니다. 이 집은 이미 은행이 근저당이 세입자보다 먼저 이기 때문에 낙찰가가 은행이 먼저 가져가게 됩니다. 2. 신탁사기 신탁 사기는 개인이 대출을 받아서 건물을 지으려고 할 때 신용 낮기 때문에 대출금이 충분히 나오지 않습니다. 그래서 이런 경우 건물을 짓기 전에 지어질 건물의 소유권을 넘기고 신탁회사를 통해 거액의 은행 대출을 받.. 더보기 이전 1 다음